Budowa Domu Forum - Budowlane Porady i Opinie

Witam:) Jak to jest od nowego roku z budową domu czy coś się zmieniło odnośnie cen materiałów? Bo chciałabym przeznaczyć na budowę domu 200 tys czy bez problemu taka kwota mi wystarczy czy będę musiała zaciągać dodatkowo jakiś kredyt?

Owszem, można w 2016 roku wybudować dom za 200 tys złotych, nie widzę problemów. Rynek budowlany od jakiś 5 lat jest w miarę ustabilizowany i nie widzę żeby się załamywał. Myślę, że wszystko idzie w dobrym kierunku żeby nawet ceny w niektórych sektorach spadły.

Jak masz 200 000 zł, to się nie zastanawiaj, kupuj materiały, bo to raczej nie stanieje, a jak już będziesz mieć pustaki, to jesteś w połowie drogi. Tylko nie wykupuj zbyt wiele cementu, bo on się utlenia. To jest taka rzecz którą się kupuje na bieżąco raczej. Mój znajomy raz wykupił chyba tonę i po roku już się większość do niczego nie nadawała, więc trochę kasy w błoto.

No i jeszcze co do tej budowy domu za 200 tys to pamiętaj że możesz skorzystać z jakiś programów, które teraz są przyznawane przez różne instytucje, na przykład przez Urząd Miasta. Słyszałem, że na domy ekologiczne wydają nawet do 50 000 zł bezzwrotnej zapomogi, a zatem chyba warto przemyśleć budowę w takiej technologii.

Mój znajomy zbudował ostatnio taki dom za 200 tys (tylko jeszcze nie wykończony), to jest zdjęcie akurat z internetu, ale ten sam projekt.

Dom wbrew pozorom jest naprawdę fajny. Garażyk z warsztatem, 4 pomieszczenia na dole, 3 na górze, więc naprawdę spoko.

Jeżeli ma się już uzbrojoną działkę budowlaną to bez problemu można znaleźć projekty domów, których koszt budowy zamknie się w kwocie 200 000 PLN.

A propos dopłat do domów wykonanych w technologiach energooszczędnych. Są rzeczywiście takie dopłaty są też tego typu tanie kredyty hipoteczne z preferencyjnym oprocentowaniem - ale problem w tym, że koszt budowy takiego domku wykonanego w technologii energooszczędnej jest znacznie wyższy. Może to być jednak także wykonalne, jeżeli drobiazgowo będzie się pilnować kosztów oraz polować na okazje cenowe w materiałach budowlanych (niedawno jeden z moich znajomych kupił styropian 20 cm w cenie 10cm, ot taki przykład). Nie wszystko jednak można kupić na zapas, wspomniany cement to jeden z takich materiałów.

Ciężko stwierdzić czy wystarczy. Zależy jaki chcesz dom i jak go wykończysz. A nie wolisz kupić mieszkania? Widziałam na Zawsze to tańsza inwestycja niż zakup domu.

A o jakiej powierzchni ten dom miałby być?

Witam,
ja właśnie zaczynam budowę domu i plan jest taki by zmieścić się w 200 000 zł. Dom jest z użytkowym poddaszem i ma dwa garaże (dla zainteresowanych to: "Dom w złoci G2" z Archonu) i ma ponad 120 m2. Z tego co się orientowałem to ciężko będzie wybudować za taką cenę ale będę próbował By to zrealizować muszę większość prac wykonać samemu i szukać jak najtańszych cen na materiały. Jeśli ktoś jest zainteresowany to prowadzę bloga, gdzie wrzucam zdjęcia i dokładny kosztorys. Będę spisywał każdy wydatek związany z budową nawet te najdrobniejsze jak np. ołówek budowlany czy rękawice i zobaczę jak to wyjdzie.

P.S. jest tu ktoś komu faktycznie udało się wybudować dom do 200 tys?

Witam
Taki plan mam i ja, by wybudować ten dom w kwocie 200tyś.
Proszę podaj link do bloga z chęcią będziemy z żona go śledzić.
Zmieniałeś coś w projekcie?

Mój znajomy wybudował dom za 140tyś z wykończeniem. Twierdzi że teraz by jeszcze ok 20tyś zszedł.
Dom oczywiście parterowy na wzór mieszkania w bloku, dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Dach dwuspadowy.
Powierzchni nie pamiętam ale coś koło 80m

Ciekawe czy komuś się udało ? według mnie to za mała kwota, ale nie jestem budowlańcem

W tej kwocie są na rynku wtórnym , ale w małych miejscowościach i do remontu.

Super, dzięki za info